Arabí Living I

Megatendencias que impulsan nuestras inversiones

El turismo urbano vive una transformación estructural. Ciudades como Valencia, Málaga o Alicante registran una demanda creciente, menos estacional y más rentable, con ingresos por alojamiento superiores al 20% anual y una ocupación cercana al 80%.

A esto se suma un cambio de preferencias: más digitalización, más flexibilidad, más búsqueda de experiencia.

Arabí Living nace para responder a este nuevo contexto, apostando por edificios completos de apartamentos turísticos en entornos urbanos consolidados, con un modelo operativo eficiente y un enfoque patrimonialista que maximiza valor y trazabilidad.

Fernando Navarro y Francisco Muñoz – Iberia Reim

Fundamentales del mercado

Descripción

Arabí Living I es un vehículo de inversión especializado en el desarrollo y explotación de edificios de alojamiento turístico, gestionado por Iberia Reim a través de la sociedad ARABÍ LIVING S.L. Su objetivo es adquirir activos inmobiliarios con potencial de transformación, llevar a cabo las construcciones o reformas necesarias, y explotarlos posteriormente bajo un modelo profesionalizado orientado a la corta estancia.

Se centra en ubicaciones estratégicas como Valencia, Alicante o Málaga, donde la demanda turística es elevada y la estacionalidad reducida. El modelo de explotación se articula mediante arrendamiento a un operador de referencia, con contrato mixto de renta fija y variable. La venta de los activos podrá realizarse de forma agrupada o por unidades independientes. El horizonte de inversión se estima en cinco años desde la adquisición, con posibilidad de ampliación hasta tres años adicionales para la desinversión.

Arabí Living I ofrece una propuesta alineada con las nuevas dinámicas del turismo urbano, aportando valor a través de un enfoque integral que combina rentabilidad, diseño, gestión directa y criterios ESG. Con un volumen de inversión previsto de 16 millones de euros y una TIR estimada del 10-12%, ya cuenta con tres activos en pipeline: dos en construcción en Valencia (Llovera 17, 42 unidades) y Alicante (Jijona 12, 20 unidades), y un tercero en desarrollo en Málaga (Capuchinos 32, 24-26 unidades).